Объем нераспроданного жилья в российских новостройках на 1 ноября 2023 года составил 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад. Это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ», с которыми ознакомился РБК.
Таким образом, доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года. Предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года. Тогда объем нераспроданного жилья составлял 66 млн кв. м, или 66% от всей стройки.
Из 71,1 млн кв. м нераспроданного жилья больше половины — 44 млн кв. м — уже выставлено на продажу (по сравнению с прошлым годом его количество выросло на 10,8%). Оставшиеся площади приходятся на проекты, продажи в которых еще не открылись.
При этом сегодня в России масса людей, которым требуется улучшение жилищных условий (в том числе – семьи участников СВО), расселение из аварийного и ветхого жилья. Было бы правильно привлечь крупный бизнес к выкупу пустующих нераспроданных квартир в новостройках с последующей передачей очередникам, многодетным и другим нуждающимся. Это решило бы многие проблемы, а также стало бы действенным ответом на общественный запрос на социальную справедливость